1998〜2008年築, 専有面積75.70㎡〜95.70㎡の平均販売価格
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ルネ烏丸御池
京都府京都市中京区押西洞院町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
13,376万円
156.1万円/㎡
6,345
11,032
15,719
20,407
AI査定結果
推定相場価格
13,376万円
156.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,032万円〜15,719万円
128.7万円/㎡〜183.4万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月15日
ルネ烏丸御池
12,000万円（140.0万円/㎡）/ 12階 / 85.7㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は120.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 12,000万円 | 140.0万円 | 12階 | 85.7㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 7,950万円 | 99.2万円 | 9階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 7,950万円 | 99.2万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 8,380万円 | 96.9万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 9,480万円 | 118.3万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 9,480万円 | 118.3万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 10,880万円 | 127.0万円 | 13階 | 85.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/04 | 9,990万円 | 124.7万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 8,480万円 | 98.1万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 8,880万円 | 110.8万円 | 9階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 8,580万円 | 107.1万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 8,800万円 | 101.8万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 8,980万円 | 104.8万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 8,980万円 | 104.8万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 9,990万円 | 124.7万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 9,380万円 | 109.5万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 9,380万円 | 109.5万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 9,480万円 | 110.6万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 9,580万円 | 111.8万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 9,580万円 | 111.8万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 9,780万円 | 114.1万円 | 10階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 9,780万円 | 114.1万円 | 1階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 12,980万円 | 125.8万円 | 11階 | 103.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 13,980万円 | 135.5万円 | 11階 | 103.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/22 | 10,100万円 | 116.8万円 | 12階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 10,100万円 | 116.8万円 | 1階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 10,780万円 | 134.5万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 10,780万円 | 134.5万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 10,980万円 | 137.0万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 10,980万円 | 137.0万円 | 1階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 11,500万円 | 134.2万円 | 13階 | 85.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/04/16 | 11,280万円 | 140.8万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 11,480万円 | 143.3万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 14,800万円 | 143.4万円 | 11階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 11,800万円 | 147.3万円 | 11階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 11,500万円 | 133.0万円 | 12階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 12,000万円 | 138.8万円 | 12階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 13,000万円 | 150.3万円 | 12階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 7,480万円 | 86.5万円 | 7階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 7,680万円 | 88.8万円 | 7階 | 86.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は132.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 12,000万円 | 140.0万円 | 85.7㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/04 | アルス京都姉小路粋匠庵 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅6分 | 15,490万円 | 146.1万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/15 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 14,690万円 | 150.9万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,580万円 | 125.2万円 | 76.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/15 | リソシエレスティーナ御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅6分 | 8,800万円 | 115.2万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 8,698万円 | 107.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/23 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,130万円 | 106.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅4分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/30 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 9,800万円 | 115.7万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/04 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 112.0万円 | 66.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/28 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 13,800万円 | 162.1万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅4分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/13 | 六角高倉パークホームズ 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 13,500万円 | 171.3万円 | 78.81㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/14 | コンフォール御幸町御池フェルテ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 7,980万円 | 118.5万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 7,980万円 | 123.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/13 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,480万円 | 123.5万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/11 | フォルム錦小路 京都市中京区西魚屋町 | 四条駅3分 | 12,380万円 | 163.0万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 14,500万円 | 149.5万円 | 97.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
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